Ohne Makler verkaufen. Diskret statt öffentlich.
Keine Massenbesichtigungen. Keine Besichtigungstouristen. Keine monatelange Vermarktung.
Wir prüfen, ob ein direkter Ankauf passt. Starten Sie mit dem Richtwert in ca. 2 Minuten.
- Kein öffentliches Inserat
- Keine Maklerprovision
- Klarer nächster Schritt nach Prüfung
Haus statt Wohnung?
Beim Hausverkauf spielen Grundstück, Energie, Heizung, Dach, Sanierungen und Diskretion oft eine größere Rolle.
Zum Ratgeber: Haus verkaufen ohne MaklerWas passiert nach dem Preischeck?
Sie starten unverbindlich mit dem Richtwert. Danach prüfen wir gemeinsam, ob ein diskreter Direktverkauf möglich ist.
- 1
Richtwert berechnen
Sie geben die wichtigsten Eckdaten ein und erhalten eine erste Einschätzung.
- 2
Unterlagen-Check per E-Mail
Sie bekommen eine kurze Liste der Unterlagen, die wir für die genaue Prüfung brauchen.
- 3
Prüfung & eine Besichtigung
Wir prüfen die Unterlagen. Danach reicht in der Regel eine gezielte Besichtigung.
- 4
Kaufangebot & Notar
Wenn alles passt, erhalten Sie ein Kaufangebot und einen klaren Ablauf bis zur notariellen Abwicklung.
Keine Unterlagen zur Hand? Wir helfen bei der Beschaffung.
Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan oder Energieausweis nicht griffbereit? Kein Problem. Wir sagen Ihnen, was wirklich nötig ist, und unterstützen auf Wunsch bei der Beschaffung, zum Beispiel über die Hausverwaltung.
Was viele beim Privatverkauf unterschätzen
Eine Anzeige ist schnell erstellt. Danach beginnen Unterlagen, Rückfragen, Besichtigungen und oft Wochen voller Abstimmung.
Aus „kurz online stellen“ werden schnell Monate
Erst fehlen Unterlagen, dann kommen Rückfragen, danach Besichtigungen und Finanzierungsfragen. So zieht sich der Verkauf oft länger als geplant.
Unterlagen fehlen im falschen Moment
Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan oder Energieausweis liegen oft nicht griffbereit. Genau dann fragt ein Interessent danach.
Anfragen bedeuten nicht automatisch Käufer
Viele schreiben, manche schauen nur. Andere merken erst spät, dass die Finanzierung nicht steht.
Besichtigungen kosten Zeit und Nerven
Wohnung vorbereiten, Termine abstimmen, fremde Menschen durchlassen. Oft mehrfach, ohne klares Ergebnis.
Die Antwort
So nimmt Maklerfrei Ihnen den Aufwand ab
Wir prüfen zuerst digital. Sie erhalten eine klare Unterlagenliste per E-Mail. Fehlen Unterlagen, helfen wir auf Wunsch mit Ihrer Freigabe bei der Beschaffung. Danach reicht in der Regel eine gezielte Besichtigung. Wenn alles passt, klären wir transparent den weiteren Ablauf bis zur notariellen Abwicklung.
- Klare Unterlagenliste
- Hilfe bei fehlenden Unterlagen
- Eine gezielte Besichtigung
- Klarer nächster Schritt nach Prüfung
Für wen Maklerfrei besonders gut passt
Maklerfrei ist nicht für jeden Verkauf die richtige Lösung. Es passt vor allem, wenn Sie eine klare, diskrete und schnelle Alternative zum öffentlichen Verkauf suchen.
Passt gut, wenn Sie …
- nicht öffentlich inserieren möchten
- keine Massenbesichtigungen wollen
- Maklerprovision vermeiden möchten
- schnell Klarheit zum Verkaufspreis wollen
- eine direkte Lösung statt langer Vermarktung suchen
Passt eher nicht, wenn Sie …
- über Monate den maximal möglichen Höchstpreis testen möchten
- selbst mit vielen Interessenten verhandeln wollen
- Ihre Immobilie öffentlich am Markt anbieten möchten
- keinen Direktankauf, sondern klassische Vermarktung suchen
Der erste Schritt bleibt unverbindlich: Sie prüfen Ihren Richtwert und entscheiden danach, ob wir den Direktankauf genauer prüfen sollen.
Makler oder Direktverkauf? Der ehrliche Vergleich.
Was bringt Ihnen mehr: klassische Maklervermarktung oder Direktverkauf mit Maklerfrei verkauft? Hier der direkte Vergleich – transparent und realistisch.
| Kriterium | Maklerverkauf | Maklerfrei verkauft |
|---|---|---|
| Dauer bis Verkauf | 6–12 Monate mit ungewissem Ausgang | Schnell nach Einigung – i. d. R. in 3–5 Wochen |
| Kosten & Provision | 3–7 % Maklerprovision, ggf. Zusatzkosten | 0 % – keine Maklergebühr, keine Plattformkosten |
| Besichtigungen | Mehrere Termine mit Interessenten | Nur 1 Vor-Ort-Termin zur finalen Prüfung |
| Käufer-Findung | Ungewiss – abhängig von Nachfrage & Finanzierung | Festes Angebot – ohne Bieterverfahren |
| Abwicklung | Makler vermittelt, viele Beteiligte | Alles aus einer Hand – von Bewertung bis Notar |
Was unsere Kunden sagen
Vertrauen entsteht durch echte Erfahrungen. So bewerten Eigentümer die Zusammenarbeit mit Maklerfrei verkauft.
Die Abwicklung war schnell, professionell und ehrlich. Ich habe mich gut beraten gefühlt – ohne Maklerstress.
Ich hatte anfangs Zweifel – aber Maklerfrei verkauft hat geliefert. Transparent, fair und vor allem schnell.
Nach dem Erbfall wollte ich es schnell und unkompliziert – und genau das habe ich bekommen.
Kostenloser PDF-Fahrplan
Welche Immobilien wir kaufen
Ob geerbt, vermietet oder renovierungsbedürftig – wir kaufen Immobilien in jedem Zustand. Direkt, sicher & ohne Umwege.
Renovierungsbedürftige Objekte
Wir kaufen auch bei Modernisierungsstau oder Bauschäden – so wie es ist.
Erbimmobilien
Nach einem Erbfall übernehmen wir die Abwicklung – diskret, persönlich & ohne Maklerstress.
Vermietete Immobilien
Auch mit laufendem Mietvertrag oder Leerstand – wir kaufen unkompliziert & fair.
Einfamilienhäuser & Wohnungen
Kleine Wohnung oder großes Haus – wir prüfen jede Immobilie individuell.
Leerstand & Problemobjekte
Altbau, Grundbuchprobleme oder Zwangsverkauf? Wir finden Lösungen.
Immobilien bei Scheidung
Schnelle, neutrale Lösung bei Trennung oder Streit – diskret, fair und rechtssicher.
Sofortbewertung statt Maklerbesuch
Geben Sie Ihre Eckdaten ein – und erhalten Sie innerhalb weniger Minuten eine erste Einschätzung. Kostenlos, diskret & ohne Verpflichtung.
100 % kostenlos
Keine Gebühren, keine versteckten Kosten – Sie erhalten Ihre Ersteinschätzung völlig gratis.
Sofortiger Richtwert
Unsere Bewertung basiert auf echten Marktdaten – direkt und transparent berechnet.
Unverbindlich & diskret
Sie entscheiden selbst, ob Sie das Angebot annehmen. Keine Maklerkontakte, keine Plattformpflicht.
Häufige Fragen zum Wohnungsverkauf
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen – kompakt, ehrlich und verständlich.
Wie schnell kann ich meine Immobilie verkaufen?
Die erste Preisspanne erhalten Sie sofort online. Wenn alles passt, ist ein Notartermin oft schon in wenigen Tagen möglich. Die finale Abwicklung erfolgt zügig und rechtssicher.
Muss ich vorher renovieren oder aufräumen?
Nein. Wir kaufen auch renovierungsbedürftige Immobilien oder leerstehende Objekte – der Zustand ist kein Hinderungsgrund.
Welche Immobilien kaufen Sie?
Wir kaufen Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und vermietete Objekte in der Metropolregion Nürnberg und im Rhein-Neckar-Raum. Auch geerbte Immobilien oder Problemobjekte prüfen wir gerne.
Ist die Bewertung wirklich kostenlos?
Ja. Die Online-Bewertung ist zu 100 % kostenlos und unverbindlich. Sie entscheiden danach selbst, ob Sie das Angebot annehmen möchten.
Wie läuft die Auszahlung ab?
Die Abwicklung erfolgt über einen Notar. Die Zahlung ist rechtlich abgesichert und wird entsprechend des Kaufvertrags überwiesen.
Was ist, wenn mir wichtige Unterlagen fehlen?
Kein Problem. Wenn Ihnen Dokumente wie der Grundbuchauszug oder die Teilungserklärung fehlen, übernehmen wir das für Sie. Mit einer einfachen Vollmacht fordern wir die nötigen Unterlagen bei Ämtern oder der Hausverwaltung an – komplett kostenlos.
Unser Ratgeber für Eigentümer
Antworten auf häufige Fragen rund um den Wohnungsverkauf – ehrlich, verständlich und praxisnah.
Ratgeber für Eigentümer
Alle wichtigen Themen zum Wohnungsverkauf – von Scheidung und Erbe bis Kosten, Ablauf und rechtlichen Fragen.
Wohnung geerbt – was tun?
Optionen, Fristen und typische Fehler beim Verkauf einer geerbten Immobilie.
Scheidung & Wohnungsverkauf
Wer darf entscheiden? Wann ein Verkauf sinnvoll ist – und wie faire Lösungen aussehen können.
Direktankauf & schnelle Abwicklung in Ihrer Region
Unser Ankauf ist aktuell in mehreren Regionen aktiv – und wird laufend erweitert. Ihre Immobilie ist wahrscheinlich bereits dabei.
Aktiv in: Heidelberg · Ludwigshafen · Worms · Speyer · Weinheim
... sowie im gesamten Rhein-Neckar-Raum.
Aktiv in: Fürth · Erlangen · Schwabach · Forchheim · Lauf an der Pegnitz
... sowie in der gesamten Metropolregion.
Immobilie verkaufen – schnell, direkt & ohne Makler
Erhalten Sie jetzt eine kostenlose Ersteinschätzung. Kein Makler, kein Papierkram – einfach, digital & fair.
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kontakt@maklerfrei-verkauft.de | 0621-86429641